1月樓市“開門紅”落空:成交面積下降房企銷售額下滑

時間:2019-02-12 08:22:45 來源:中國經濟網
1月樓市“開門紅”落空:成交面積下降房企銷售額下滑原標題:1月樓市“開門紅”落空:成交面積下降房企銷售額下滑記者董添2019年1月,一線城市樓市成交面積環比下降明顯。盡管三四線城市成為樓市成交主力軍,但大部分三四線城市樓市出現降溫,返鄉置業更趨理性是重要因素。業內人士指出,近年來不少房企進入三四線城市拿地,返鄉置業降溫對這些房企的銷售業績將造成一定

原標題:1月樓市“開門紅”落空:成交面積下降 房企銷售額下滑

記者 董添

2019年1月,一線城市樓市成交面積環比下降明顯。盡管三四線城市成為樓市成交主力軍,但大部分三四線城市樓市出現降溫,返鄉置業更趨理性是重要因素。業內人士指出,近年來不少房企進入三四線城市拿地,返鄉置業降溫對這些房企的銷售業績將造成一定壓力。

返鄉置業更趨理性

中原地產研究中心統計數據顯示,2019年1月,一線城市樓市成交面積整體環比下降約38%。其中,廣州成交面積環比降幅明顯,達65%;北京環比降幅超過40%;深圳降幅近三成;上海基本持平。從春節前一周開始,熱點城市樓市就進入休假模式,直接影響了1月份的成交量。此外,1月份各地推盤節奏放緩。

從春節期間樓市情況看,一二線城市網簽數據基本暫停,北上廣深均為個位數。三四線城市成為樓市成交主力軍,但大部分三四線城市成交量與2018年春節期間相比,成交量出現一定降溫,返鄉置業更趨理性。

中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示,2019年春節期間,大部分三四線城市樓市出現觀望現象,部分城市成交量同比下滑明顯。主要由于2018年春節期間,一二線城市房價大幅上漲,帶動三四線城市樓市升溫,出現返鄉置業高峰。2018年全年,三四線城市成交量整體上漲明顯,直到2018年底才出現一定程度降溫。房價整體高企是2019年春節期間成交量降溫的主要原因。

58安居客房產研究院首席分析師張波稱,在“房住不炒”的觀念影響下,更多人的置業集中在改善家鄉父母的居住條件,或為自己在家鄉留下一處居所。三四線及以下城市房價多處于近幾年高點,部分城市房價開始從高點下行,“炒房”情況逐步減少。

部分房企銷售額下滑

張大偉表示,近年來大量房企進入三四線城市拿地,返鄉置業降溫對這些房企的銷售業績造成一定壓力。

截至2月11日,25家上市房企發布了1月份銷售數據,合計銷售額同比下滑超過20%。據克而瑞數據,2019年1月,超過3成百強房企權益銷售金額同比下滑。其中,13家房企權益銷售金額降幅超過30%。

值得注意的是,一線梯隊企業銷售額下滑。2019年1月份,萬科A實現契約銷售面積317.7萬平方米,契約銷售金額為488.8億元;去年同期實現契約銷售面積444.4萬平方米,契約銷售金額為679.8億元。2019年1月,中國恒大契約銷售金額約為431.7億元,契約銷售面積約為387.7萬平方米;去年同期契約銷售金額為643.6億元。碧桂園2019年1月份實現歸屬公司股東權益的契約銷售金額約330.7億元,歸屬公司股東權益的契約銷售建筑面積約382萬平方米;去年同期的銷售額為460億元。

從龍頭房企近期發布的2019年新增項目看,一線梯隊房企布局三四線項目降溫。以萬科A為例,公司自2018年12月銷售簡報披露以來新增項目10個,除鄂州、眉山等兩個項目外,均為一二線熱點城市。

海峽吧 https://www.haixiaba.com/n5566204.html

二十五,做豆腐|春節期間,還可以這樣做豆腐!

原標題:二十五,做豆腐|春節期間,還可以這樣做豆腐!【二十五,做豆腐】以往很多人都是買點豆腐吃。不過,如果您家里有破壁機或豆漿機,這個春節不妨自己在家陪著孩子做豆腐。自制豆腐首先,將黃豆用水泡一夜。如果您是使用破壁機,則可以忽略這一步。將黃豆洗凈,放入適量清水,選擇破壁機或豆漿機的【果汁】功能,連續…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5534199.html

順豐控股擬回購2-4億元股份實施員工激勵

原標題:順豐控股擬回購2-4億元股份實施員工激勵億歐物流2月1日消息,1月31日晚間,順豐控股發布回購股份方案公告,公告稱,順豐擬以不超過45元/股的價格,以2-4億元自有資金以集中競價方式回購股票用于實施員工持股計劃或股權激勵計劃。順豐表示,本次回購是在考慮業務發展前景、經營情況、財務狀況、未來盈…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5542537.html

原創2月開門紅!題材股火爆創業板大漲3.5%A股喜氣洋洋迎新春

原標題:2月開門紅!題材股火爆創業板大漲3.5%A股喜氣洋洋迎新春港股解碼,香港財華社原創王牌專欄,金融名家齊聚。看完記得訂閱、評論、點贊哦。狗年A股紅盤收官!今日,即是2月份的第一個交易日,也是2019豬年春節前最后一個交易日。市場如愿迎來普漲行情,喜聞樂見開心過大年。2月1日,受外圍股市多數收漲…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5542993.html

原創中國平安42億增持華夏幸福王文學仍為實控人

東仍為華夏控股,實際控制人仍為王文學,且華夏控股應保證上市公司實際控制權穩定。華夏幸福董事會的格局也不因這次交易改變。平安系去年成為華夏幸福第二大股東后,華夏幸福董事會由9席組成(含3個獨立董事),華夏控股提名非獨立董事4人,平安系提名非獨立董事2人。目前平安系派駐華夏幸福董事會的兩名董事為平安人…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5543891.html

《了不起的修仙模擬器》春節相關內容一覽

原標題:《了不起的修仙模擬器》春節相關內容一覽《了不起的修仙模擬器》隨著春節的到來也更新了一波春節相關內容,但是很多玩家都不太清楚更新了什么春節內容,今天小編就給大家帶來玩家“十六天機”分享的春節相關內容,希望能對大家有所幫助,一起來看看吧。春節相關內容一覽…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5545782.html

聽說外國人也過除夕,經過一番考證,感覺他們的除夕也很熱鬧哦!

:聽說外國人也過除夕,經過一番考證,感覺他們的除夕也很熱鬧哦!聽說外國人也過除夕,經過一番考證,感覺他們的除夕也很熱鬧哦!美國:人家主要節日是耶誕節、感恩節,但是除夕也很熱鬧,午夜12點,全國教堂敲鐘,各家各戶把舊衣物堆起來,點一把火燒掉,期間連吃帶喝,蹦蹦跳跳到天明。希臘:好像不過除夕,元旦的時…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5547840.html

王者榮耀:88皮膚碎片換什么最劃算?玩家:這5款皮膚手感真好!

王者榮耀:88皮膚碎片換什么最劃算?玩家:這5款皮膚手感真好!春節到了,中國古早的新年也到了,王者榮耀在這種節日自然不會落后,不僅上線了大量限定皮膚,而且碎片商店也有各種福利,今天小編就來和大家說說,如果有88皮膚碎片,換什么最劃算,來一起看看吧。第一款是貂蟬的耶誕戀歌,這款皮膚擁有著不遜色傳說皮膚…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5549968.html

數據為王黃金受挫風險事件再度襲來多頭能否重整旗鼓?

原標題:數據為王黃金受挫風險事件再度襲來多頭能否重整旗鼓?FX168財經報社(香港)訊上周一系列靚麗的美國經濟數據令黃金受挫,持續由九個月高位的回撤。本周多起風險事件再度襲來,黃金能否重整旗鼓或在此一舉。“數據為王”周一(2月4日),黃金繼續承受賣盤壓力,連續兩個交易時段下挫。這主要是受到上周一系…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5550896.html

原創這4個生肖,脾氣暴躁,一般人惹不起

標題:這4個生肖,脾氣暴躁,一般人惹不起每個人都有自己的性格,有些人溫柔,體貼,懂得替別人著想,很是善解人意,而有些人性格卻很倔強,脾氣暴躁,一般人根本惹不起。那么十二生肖當中,有哪幾個生肖人脾氣暴躁,一般人根本惹不起呢,下面就請大家跟隨我們一起來看看吧。生肖虎生肖屬虎的人性格脾氣有點暴躁,這是大家…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5551844.html

A股播種時刻已至?11位私募大佬是這么說的……

原標題:A股播種時刻已至?11位私募大佬是這么說的……作者:陸海晴謝達斐趙明超上海證券報日前邀請11位私募大佬“把脈”A股的金豬年走勢,如何看待市場面臨的機遇與挑戰。他們中有人呼吁,請堅定信心,因為絕大部分負面情緒已得到比較充分的釋放和反映;也有人表示,優秀企業的競爭優勢不斷提升,現在可以用便宜的價…[详情]

https://www.haixiaba.com/n5557465.html

本文相關推薦