萬科,瞬間爆發的巨大負能量意味著什么?

時間:2018-12-07 01:56:57 來源:水天一劍
萬科,瞬間爆發的巨大負能量意味著什么?原標題:萬科,瞬間爆發的巨大負能量意味著什么?引子曾幾何時,人們記得萬科那句充滿正能量的名言:做中國地產行業的領跑者。但這句座右銘式的口碑正在逐漸退出人們的視野,漸行漸遠。1正能量,名片,情懷曾經的萬科,一望無際的正能量,健康樂觀,積極向上,催人奮進,給人力量。對于許多走入社會的年青人來說,這所地產

原標題:萬科,瞬間爆發的巨大負能量意味著什么?

引子

曾幾何時,人們記得萬科那句充滿正能量的名言:做中國地產行業的領跑者。但這句座右銘式的口碑正在逐漸退出人們的視野,漸行漸遠。

1

正能量,名片,情懷

曾經的萬科,一望無際的正能量,健康樂觀,積極向上,催人奮進,給人力量。

對于許多走入社會的年青人來說,這所地產黃埔軍校引導了他們積極向上的三觀(世界觀,人生觀,價值觀)。

行業的領先地位,較好的成長空間,標準化的流程,健全的制度,還有王石,情懷,企業文化。

王石提出了不賄賂文化,提出超過25%利潤不做,率先在行業推行住宅產業化……那個時候的萬科的成就感,更多不是業績和數字,而是很多行業正能量和行業擔當。

2

負能量,一念天堂,一念地獄

正能量的反面是負能量,兩者之間的差別,在“一念天堂,一念地獄的抉擇。”

這社會上有美好的正能量的一面,也有不幸的負能量的一面。萬科亦然。

最近短短1個月內,萬科居然發生兩起較為嚴重的事故。一是12月1日,住房和城鄉營建部網站公布工程質量安全監管事故快報顯示,貴州省貴陽市萬科理想城工程發生其他類型事故,死亡1人!

而11月底,中山萬科的“N海豪庭”項目地下室頂板局部坍塌事故。坍塌總面積約3500平方米(地下室頂板坍塌面積約2000平方米,負一層樓板坍塌面積約1500平方米),事故雖未造成人員傷亡,但造成的社會影響較大。

事實上,萬科下半年頻頻出事。

今年10月,有媒體報道稱,西安萬科高新華府發生塌方,緊臨著一個工地基坑,深度大約10米左右,整段圍墻及綠化帶塌陷,塌陷區域距離單元門不到兩米,目測塌方路段長約100米左右。

8月18日,武漢萬科高爾夫城市花園小區一住戶家中陽臺突然出現垮塌現象。據住戶介紹,該房從交房至今不過6年,并且當初全部為精裝交付標準。

河南鄭州萬科大都會快交房的時候業主發現出門是個深十幾米的垃圾坑,而且還被告知未來一段時間會喝不上正常的水,爆發大規模維權。

如果網上仔細一搜,萬科負能量事件層出不窮,細至各類瑣事,爆發力不可謂不強。

3

明星“吸毒”,十個為什么

與萬科樓盤工程轟然坍塌的同時期事件,是明星陳羽凡吸毒被抓的風波。

陳羽凡曾經是青少年的勵志榜樣和偶像,他與胡海泉簽約滾石的羽泉組合,1999年,首張創作專輯《最美》推出銷量就破百萬,成為內地銷量冠軍。

這對華語樂壇難得的組合出道前8年,幾乎年年出專輯,多次獲得中歌榜、東方風云榜、全球華語榜最佳組合,收獲了至高無上的美譽。

有人說,他們的歌曲,帶著青春特有的奔放不羈與自由爛漫。

陳羽凡吸毒意味著這位人生大贏家跌下“神壇”,“最美”凋零。胡海泉悲痛地連問十個“為什么”,語氣震驚,難以置信。

萬科樓盤工程的轟然坍塌,而且還出現死亡事故,對于萬科成千上萬的冬粉來說,也許也要深夜連問十個“為什么”。吃瓜的民眾肯定也糊涂轉向,畢竟又一座完美大廈不復存在。

4

王石之后,再無萬科

2016年度萬科股東大會,王石正式告別了他一手締造和執掌數十載的萬科。

經過了30年的積淀,憑借獨創的、嚴苛的房屋建造理念,細致、成熟的物業管理水準,以及個性化的企業文化,萬科收獲了全國眾多的冬粉,在房地產市場風風火火,旗幟幾乎插遍了中國版圖的每一座城市。

而以后的歲月里,離開王石的萬科,似乎失去了原先的靈魂。

萬科開始躋身一流的房地產企業團隊,銷售數據不再如日升天。

那個曾經以“一個柳丁的傳奇,一座城市的傳奇”、“到東部去,那里有真正的海”,創造無數營銷神話的團隊,居然出現連碧桂園也會私下竊笑的營銷故事。

在鄭州,萬科用低俗的語言詆毀鄭大學生,打出“春風十里醉,不如樹下學生妹”的低俗口號,國人為之嘩然。

5

萬村計劃的尷尬

之前,大批自詡被貧窮限制了想象力的自媒體熱炒“萬科北京90平方三居10年租金180萬起”話題,引發社會廣泛熱議。

事實上,自持租賃折射出房地產市場的亂象重生,嚴重偏離的租售比。盡管作為上市公司的萬科每年有考核指標和利潤指標,要完成市場化的運作!

2018年,“萬村計劃”在多個深圳城中村鬧得沸沸揚揚。萬科與城中村房東洽談,給出的租金會比當前價格稍高。于是,即使房東不與萬科簽訂協議,隨后也會按照萬科提到的租金水準,對租客提出漲租要求。

萬科的“萬村計劃”導致租金被哄抬是事實,這一商業模式與公益行為南轅北轍。

6

冰凍三尺,非一日之寒

長期居于優勢地位的萬科,為了維護企業的完美形象,付出了巨大的品牌成本。如一系列各類品牌發布會,還有大量的危機公關活動。

但萬科產品問題一直就有,死亡事件純屬罕見。冰凍三尺,非一日之寒,與華為敏捷兇悍,與危機對視,向死而生的企業精神相比,萬科缺乏更多的憂患意識。

萬科說,“萬科始終是一種兢兢業業、如履薄冰的態度,我們把每一天都當成最后一天在活。”

但愿如此!

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