學區房、學位房,傻傻分不清楚?

時間:2018-09-14 22:08:18 來源:新聞株洲
學區房、學位房,傻傻分不清楚?學區房≠學位房為了讓孩子接受更好的教育,購房者往往很關心教育配套。教育學區內的房產,決定著孩子在國小和國中階段的入學資格,所以,在買房時,學區房和學位房就成了關心焦點。首先我們要搞清楚兩個概念:學位房,是指只要購買了該房源就享有上學名額,一般所帶的學校性質為私立或聯合辦學,學位房不受戶口的限制;學區

原標題:學區房、學位房,傻傻分不清楚?

據云龍示范區微信公眾號“云龍發布”昨日發布的消息,城發·翰林府納入長郡株洲云龍實驗學校招生入學范圍。至此,前段時間被媒體炒得沸沸揚揚的“學區房”話題,總算告一段落。

前不久,咱們“新聞株洲”也已經報道,長郡株洲云龍實驗學校于8月底正式開工,預計今年年底可以完成基礎工程。

按照規劃,長郡株洲云龍實驗學校為九年制義務教育公辦學校,位于中南林科大原株洲校區開發項目范圍內,學校總規劃占地面積約203畝,總建筑面積約11萬㎡,共設置108個教學班,可容納5100名中國小生入學。

同為家長的小編很不解,長郡株洲云龍實驗學校的校舍尚在營建中,未來能辦成怎樣咱也不得而知,可為何大家卻對這個所謂的“學區房”概念,如此熱衷呢?

買了學區房

孩子就一定能上指定的學校嗎?

湖南都市頻道在不久前針對這一問題,采訪了長沙市教育局宣古早戰處處長黃軍山。

黃軍山認為,包括長沙北辰三角洲、株洲翰林府、湘潭天元廣場出現的問題,都是因為開發商在宣傳時,為一己私利誤導消費者導致。事實上,每個居民小區都是學區房,而“學位房”這個說法,則根本就是開發商混淆概念所致。

長沙市教育局宣古早戰處處長黃軍山還解釋到,教育部門每年會根據實際情況,統一劃分一次各小區所屬的學校區域,從來沒有說過,哪個樓盤就一定是哪個學區。也就是說,小區對應的學校,每年都可能不一樣。

也有例外,比如配套入學的樓盤(名詞解釋:房地產開發商在營建樓盤的時候,用它自己的出讓地,營建了一所配套的學校,然后將這個學校來移交給教育部門 )。但即便如此,也存在不能就讀的情況。在沒有學位的情況下,不能夠確保配套學位,此時區縣教育部門會根據周邊的學位的情況進行分流,分流到就近的其它學校。

警惕!學區房≠學位房

為了讓孩子接受更好的教育,購房者往往很關心教育配套。教育學區內的房產,決定著孩子在國小和國中階段的入學資格,所以,在買房時,學區房和學位房就成了關心焦點。

首先我們要搞清楚兩個概念:

學位房,是指只要購買了該房源就享有上學名額,一般所帶的學校性質為私立或聯合辦學,學位房不受戶口的限制;

學區房,通常是針對九年義務教育公立學校而言,是由政府在每學年根據片區入學生源情況劃分出來的。學區房受戶口限制,需為當地生源地戶籍。

需要提醒的是:并非和學校離得近的房子就是學區房,并不是一個小區就在一個學區。

購房請注意!

購買學位房,應注意:

1、不要輕易相信對方的口頭承諾,因為這難以受到法律的保護,購房時候要和對方簽契約。

2、在購房時候一定要了解這個學校的容量,以及這周邊樓盤的關于校區的學位房的購買情況。因為學校容納的學生數量有限,以及招收部分小區以外學生。后期購買房子的業主,因為學位名額已被分配完,雖然有入學資格,但沒有入學名額。

3、在選擇學位房的時候作為業主也一定要仔細謹慎。辛辛苦苦花大幾十萬甚至上百萬買的學位房,最后還是上不了學就很麻煩。

購買學區房,應注意:

1、學區房受到戶口的限制,需為當地生源地戶籍。

2、并不是和學校離得近的房子就是學區房,并不是一個小區就在一個學區。

3、每年的學區劃分并不是固定不變的,會根據學區內所轄人口數量等情況的變化而略作調整。

4、買入前首要一點就是要在各區的教育局網站上,看清楚所在片區的學區圖,千萬不要用名校學位房的價格買了個普通學位的物業。

5、在購買二手房的時候,要提前查清楚看能否落戶,或者到當地的派出所或者教育網站調查清楚,看原來的戶主戶口是否遷走,不然最后簽了契約,但是戶口遷移不進來,也是很頭疼的事情。

6、買學區房時候 應該盡早確定,盡早遷入落戶,因為有的地方學校對入學有很嚴格的限制規定,比如落戶滿三年,孩子才能入學。

扒了那么多,最后,小編想借用一位資深教育專家曾說過的幾句話來作為結束語:

從小培養孩子良好的學習習慣,比什么都重要;

在義務教育階段尤其是國小階段,盡可能地就近入學,根據自身條件,選擇最適合自己孩子的學校;

當然,教育孩子不僅需要好的老師、好的校長,而且,家長也要認同他們的教育理念,這很關鍵!

資訊綜合自:芒果都市微信公眾號

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