2017年南京新房一年賣了6.2萬套成交量創6年新低!2018年預計有83家純新盤上市

時間:2018-01-01 23:03:59 來源:哥們買房
2017年南京新房一年賣了6.2萬套成交量創6年新低!2018年預計有83家純新盤上市原標題:2017年南京新房一年賣了6.2萬套成交量創6年新低!2018年預計有83家純新盤上市隨著12月31日,萬科的兩盤開盤加推后,整個2017年的南京樓市正式畫上句號。這一年的南京新房市場,房子賣了不到6.3萬套。同比成交量大跌,創下6年新低。而另一邊即將到來的2018年,新房市場越發“躁動”

原標題:2017年南京新房一年賣了6.2萬套 成交量創6年新低!2018年預計有83家純新盤上市

隨著12月31日,萬科的兩盤開盤加推后,整個2017年的南京樓市正式畫上句號。這一年的南京新房市場,房子賣了不到6.3萬套。同比成交量大跌,創下6年新低。

而另一邊即將到來的2018年,新房市場越發“躁動”。根據最新統計,2018年預計將有80多家純新盤集中上市,迎來近三年最大規模的新盤爆發,加之現房銷售項目增多,高端改善項目入市,市場格局也將由此發生不小的變化。

元旦小長假僅2盤開盤

元旦小長假已經接近尾聲,3天假期,整個南京樓市僅有兩盤加推,分別是江寧東山純新盤萬科金域國際溧水熱盤萬科城。

12月30日,位于江寧東山的新盤萬科金域國際公證搖號,銷許均價2.8萬元/㎡,首付三成。戶型面積90-145㎡,168套房源共有239組買房人參與搖號,搖中率70%。

東山作為江寧板塊的老區域,整體配套成熟、靠近江寧萬達廣場。目前區域內少有新房源在售,此次萬科金域國際開盤,受到不少區域地緣客的青睞。開盤當天去化成績不錯,目前僅有少量房源可售。

12月31日上午,溧水熱盤萬科城開盤。加推了442套精裝房源,銷許均價12670元/㎡。共有1107組人報名參與搖號,搖中率僅有25.9%,開盤當天所有房源全部售罄。

在年底南京城通往高淳的捷運正式開通后,寧溧城際S7號線也傳來好消息,12月30日正式不載客試運行!這意味著按照程式試運行3個月后,如果進展順利最快將于明年3月底開通。

2017年南京賣房62778套 創6年新低

萬科金域國際、萬科城兩盤的加推,圓滿結束了2017年的南京樓市。根據南京網上房地產數據統計,這一年,南京樓市共賣了新房62778套。

相比較2016年(成交量近12.7萬),南京這一年的新房成交量大跌52.28%!據統計,這是自2012年以來,南京樓市年度新房成交量的最低值。

當前南京新房庫存為2.8萬套。對于新房市場而言,一直處在庫存量緊張的狀態。主要原因在于去年拍出的不少高價地現房銷售為主,另一方面,新房限價,開發商也在拖延上市時間。

當前南京新建住宅的庫存量

有人說,2017年是南京樓市調控的“政策年”。限購限貸限售的多重調控下,整個火熱樓市也逐漸降溫,除了一些限價嚴重的熱門板塊,非熱門板塊的新房銷售去化率明顯下降。

在這樣的市場環境過渡下,2018年南京市場的大環境又會發生怎樣的改變呢?

近三年規模最大新盤潮將來!

2018年南京樓市預計83家樓盤集中上市

2017年已經結束,2018年迎來的就是純新項目的集中接盤。根據統計,2018年南京各大板塊將至少有83家純新盤計劃上市,足以創下近三年來純新盤上市數量新紀錄。

其中,江寧江北依舊是供貨大戶,僅這兩個板塊就有20家以上純新盤。

2018年南京樓市純新盤總覽

如此多的純新盤扎堆入市,給南京新房市場加大了供貨量之外,同時也攪動了整個南京新房市場的房價格局。

根據統計,以上計劃上市的83家純新盤中,樓面地價超過2萬元/㎡的樓盤就有29家。而樓面地價不到1萬每平的項目僅有14家。

2018年這波項目集中上市,南京的房價格局將重新被調整。看到2018年上市的這些樓盤,那些期待著明年再上車的小伙伴們,特別是一些剛需買房人,真的需要時刻抓緊機會了。

.

2.剛剛,特大城市亮出殺手锏!房價或迎來拐點……

4.板橋商業地塊慘遭流拍!2017年南京賣了94塊地 攬金超1500億元

5.從許家印到李嘉誠,大佬們這樣看2018年中國房價

海峽吧 https://www.haixiaba.com/n2902855.html

《絕地求生》反外掛的活動,你們這些神仙馬上就要徹底的涼了!!!

絕地求生》反外掛的活動,你們這些神仙馬上就要徹底的涼了!!!最近,《絕地求生》發起了一個反外掛的活動。各知名主播與平臺紛紛響應。小編只想說,我這種好玩家從來不開外掛!你們這些神仙馬上就要徹底的涼了!!!這些神操作怕是再也見不到了?每次好不容易要吃到雞,都會遇到一些開掛的來搗亂,你還遇到過哪些神奇的… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2801013.html

豐田霸道2700天津最新行情及動力配置

原標題:豐田霸道2700天津最新行情及動力配置今天帶領大家體驗的這款平行進口霸道2700中東版車型,作為豪華SUV中的旗艦,融合了強悍越野性能和舒適駕乘感受于一身,是一款能駕馭任何用車場景的高端SUV。此次測評的平行進口版本,在性能和性價比方面都比中規更加突出,是這款車在平行進口車市場上長盛不衰的主… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2812524.html

過完耶誕,考完研,期末考試前,校園平面創意設計大賽決賽與你不見不散!!!

原標題:過完耶誕,考完研,期末考試前,校園平面創意設計大賽決賽與你不見不散!!!過完耶誕,考完研,期末考試前,校園平面創意設計大賽決賽與你不見不散!!!校園平面創意設計大賽決賽2017校園平面創意設計大賽決賽即將開幕!!!經過一番激烈的角逐,校園平面創意設計大賽決賽環節要開始啦!告訴你一個小秘密,… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2836442.html

這三個時辰出生的女人,生來旺子命,子女能當人上人!

分耐看,而且有比較高的智商,個人的發展也往往特別順利。未來的婚姻也是很好的,因為這個時辰出生的女命很旺夫,還益子哦,未來她們的子女,都是很有出息,都是注定能成為人上之人。因此這個時辰出生的女人晚年運很好,衣食無憂過一生。卯時(早上5時~7時)卯時出生的女人很少有悠閑的時光,但越是辛苦,后福就越深沉。… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2843589.html

12/27運勢|巨蟹:很多創意想法獅子:適合和自己人合作

原標題:12/27運勢|巨蟹:很多創意想法獅子:適合和自己人合作晴天星座雙子今天適合簽約的事宜,對方會提出對你有利的條件,進而彼此達成共識。感情方面當你有委屈的時候,對方愿意幫你平反,這也算是告白的一種方式。幸運色是金色。巨蟹今天雖然有很多奇怪的點子,但執行效果很不錯,因此有利于創意工作者。感情方面… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2846342.html

證監會:截至11月底已登記私募基金管理人21836家

原標題:證監會:截至11月底已登記私募基金管理人21836家證券時報12月26日訊證監會26日公布,截至2017年11月底,基金業協會已登記私募基金管理人21836家。已備案私募基金64633只,管理基金規模10.90萬億元,私募基金管理人員工總人數23.38萬人。… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2846366.html

“知天命”之年活成“人上人”的三大生肖!50歲腰纏萬貫有大財富

:“知天命”之年活成“人上人”的三大生肖!50歲腰纏萬貫有大財富孔子說,五十知天命。什么是天命?天命就是現實存在。所謂知天命,就是看見現實存在。經過歲月沉淀后看清現實,也會明白有些東西是命中注定,那么有哪些生肖是天命之年大富大貴的呢?一起來認識一下。生肖羊生肖羊是個愛鉆研的生肖,由于愛鉆研又有學識… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2868138.html

學會正確地看待孩子的不聽話

學會正確地看待孩子的不聽話面對孩子的不聽話行為,父母應該首先保持心平氣和;糾正孩子的不聽話行為,父母應該先要正確認識這種現象。應該如何看待孩子不聽話行為呢?是不是孩子不聽話就完全不好呢?其實不然。如果父母認真分析孩子不聽話的利弊,一分為二地看待這一問題,就會發現:孩子不聽話行為具有兩面性,既有消極的… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2870315.html

天空飄過幾個字兒申論數據一定要當回事兒

原標題:天空飄過幾個字兒申論數據一定要當回事兒我本人,作為一個典型性文科生,從小到大,只要看到數字,就非常頭疼,甚至,連歷史的事件時間,地理書上的經緯度,都記不住。面對申論材料中的數據,一開始,我是完全無視的,后來慢慢的發現,這樣會漏掉很多重要資訊點。其實,在我們自己寫文章的時候,所用的數據、事例、… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2870473.html

別以為你習慣了霧霾天,一不小心又成為你汽車行駛中的隱形殺手

別以為你習慣了霧霾天,一不小心又成為你汽車行駛中的隱形殺手時下,“霧霾”已經成為了街頭巷尾熱議的話題。惡劣的霧霾天嚴重影響了市民的外出活動,尤其是對于廣大車友來說,霧霾天氣導致路況極差,同時也大大增加了交通事故的發生。如此惡劣的氣候環境下開車,除了要求駕駛員具有良好的應對意識外,更需要良好的開車習慣… [详情]

https://www.haixiaba.com/n2870708.html

本文相關推薦